时间：2022-09-07 12:33:36 | 浏览：725
位于鸿福东路与新源路、莞长路交汇处的
东城新源路站TOD综合开发项目
昨日（8月31日）上午正式动工
预计投资37亿！
占地面积近6万平方米
东莞这个中心片区即将引来大变样
你期待吗？
8月30日上午，东莞市中科泰丰实业投资有限公司以211075万元竞得东城新源路站TOD地块，该地块占地面积59443.33平方米，容积率2.4，建筑限高120m，其中住宅计容占比77%，商业＋文化＋体育＋幼儿园＋其它等公共服务设施占比23%。
30号上午拍地，31号上午便动工，可见“中科泰丰”对投资东城的信心与决心。
更值得一提的是，在寸土寸金的黄旗南，该地块规划的公共服务设施占比在20%以上，将为黄旗南片区发展创造更大长期利益。
得天独厚的区位优势，高品质的规划建设，可以预见，未来这一带宜居宜业，将成为东城投资兴业的新热土。
地理区位优势明显
黄旗南片区未来可期
该地块地处黄旗山南麓，周边建有多个高端住宅小区，生活氛围浓厚。同时，临近地铁1号线新源路站，未来也有地下通道直连地铁站，地理区位优势明显。
此外，地块毗邻黄旗山城市公园、黄旗南绿道，生态资源丰富。周边还有东城体育公园及在建的东莞妇女儿童中心等完善的公共服务配套。
东城街道新源路站TOD综合开发项目分为商业地块和居住商业混合地块。
从项目配建设施来看，这里将新建成可以容纳15个班以上的幼儿园及社区配套，此外还有文化、体育公共设施也会落地，公共交通、公共停车位等公共交通设置也将更完善。
值得期待的是，项目将配建二层连廊，届时，黄旗山城市公园、将军帽公园、市妇女儿童中心及黄旗南香遇走廊等公共设施将与八一路南侧居住片区有机串联起来，这将更好满足市民的教育、公共服务及出行的需求，同时，也有效拓展市民的生活休闲活动空间。
三大本土房企联手
首批项目预计明年三季度上市
从竞得土地到动工用时仅24小时，东莞市中科泰丰实业投资有限公司跑马争先、抢抓项目建设。
据悉，该地块项目股东包括中天、宏远、峰景等东莞本土房产企业。
作为黄旗山南麓重要节点，项目预计投资37亿元，在依照高标准的市容市貌建设要求基础上，打造将助力城市居住品质提升，呈现一个匹配黄旗南“生态科创区”定位的标杆作品，建设周期约两年半。首批预计明年三季度上市。
作为黄旗山南麓重要节点
东城街道新源路站TOD综合开发项目建成后
带来的教育、文化、体育、商业配套设施
将有效提升黄旗南片区城市功能布局
完善黄旗南麓“文化+体育+艺术”游憩网络
缝合城市与生态空间！
随着东城街道新源路站TOD综合开发项目的动工建设，黄旗南片区美好蓝图正逐步实现，“新产业、新城市、新生态”的画卷也在徐徐展开，在不久的将来，这里将成为东城优化空间格局、释放发展潜能、集聚人气与产业的重要平台。
来源 | 东莞日报官微、东莞东城
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